Подписывайтесь на нас:

Кредитование

Во Франции можно получить кредит на покупку жилья не только французам, но и иностранцам.

Условия получения кредита для тех кто работает во Франции и тех, у кого доходы поступают из других стран, немного различаются.

Для первой группы процентные ставки пониже, но разница между ними в принципе, небольшая.

Процентные кредитные ставки на покупку жилья

для тех, кто работает во Франции (налоговый резидент Франции)
фиксированная процентная ставка
доход > 50.000 € в год

Какие процентные ставки для налоговых нерезидентов Франции?

Для налоговых нерезидентов Франции, ставки на сегодня составляют 1,5 – 2,2%.

Сколько денег надо иметь самому, для того чтобы получить кредит?

Для того чтобы нерезидент (нерезидент это человек, который платит налоги вне Франции) получил кредит, он должен иметь минимум 30% личного вклада от стоимости квартиры, а также оплатить самому нотариальные издержки.

Банк может кредитовать 70% стоимости недвижимости, а также комиссию агенства.

Какую сумму может банк одoлжить?

Сумма и срок кредита рассчитывается таким образом, чтобы ежемесячная выплата по кредиту не превышала 33% от общего месячного дохода просителя кредита. По французскому закону, остальные 67% из его дохода, должны остаться на жизнь.

Например: Если ваш доход составляет 1000€ в месяц, то банк даст кредит с расчетом ежемесячной выплаты не больше 330€.

На какой срок можно получить кредит?

Кредит можно получить на 2,5 года и до 20-ти лет.

Список документов для получения кредита

  • Движения по счёту за последние 3 месяца (из вашего банка)
  • Налоговые декларации за последние 3 года
  • Справки о зарплате за последние 3 месяца
  • Гарантийное письмо от адвоката (мы вам предоставим адреса в России где можно получить такое письмо)

Внимание!

Если у клиента личный взнос больше 250.000€, то он попадает в категорию ВИП клиентов. Это значит что им будет заниматься отдельный работник банка и что ему предложат условия намного выгоднее чем остальным. Такой клиент может взять кредит Ломбард в банке (кредит Ломбард – это 100% кредит на покупку жилья), а также может вложить деньги в акции которые ему принесут от 5% до 15%, (в зависимости от риска вложения).

Нужна помощь специалиста?

Позвоните или отправьте нам предварительную информацию о Ваших задачах, и специалист по нужному направлению свяжется с Вами в ближайшее время.

info.france.office@gmail.com
+ 33 652 066 000

Быстрый контакт